Allgemeine Geschäftsbedingungen

Der Empfänger erkennt dieses Angebot des Maklers als ursächlich an. Ist das Angebot bereits bekannt, ist der Empfänger verpflichtet, unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Werktagen, unter Angabe der Quelle zu widersprechen. Widerspricht der Empfänger nicht, gilt unser Angebot als angenommen, d. h. es ist ein Maklervertrag zustandegekommen, durch den sich der Empfänger verpflichtet, bei Ankauf, Anmietung oder Pacht die jeweils angegebene Maklerprovision zu zahlen.

Sofern im Angebot eine Maklerprovision ausdrücklich nicht angegeben ist, beträgt die Maklerprovision bei Kauf von Grundbesitz bis zu einem Kaufpreis von 5.000.000 € 5 % vom Kaufpreis, ab einem Kaufpreis von 5.000.000 € 3 % vom Kaufpreis, bei Anmietung oder Pacht bis zu 3 Jahren Vertragslaufzeit und Wohnraumvermietung zwei Monatskaltmieten bzw. zwei Monatsanteile der Jahrespacht, bei Anmietung oder Pacht (keine Wohnraumvermietung) über mehr als drei Jahren Vertragslaufzeit drei Monatskaltmieten bzw. drei Monatsanteile der Jahrespacht, und zwar jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzwertsteuer.

Die Maklerprovision ist bei Vertragsabschluss zu entrichten. Der Empfänger ist auch dann in oben angegebener Weise provisionspflichtig, wenn anstelle des ursprünglich angestrebten Geschäfts ein anderer Vertrag zustande kommt oder der Empfänger einen Zuschlag in der Zwangsversteigerung erhält. Gleiches gilt, wenn von uns nachgewiesene oder vermittelte Verträge erweitert oder ergänzt werden, sofern ein räumlicher und zeitlicher Zusammenhang besteht. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Kommt infolge unbefugter Weitergabe mit dem Dritten ein Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet, Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zu zahlen, die angefallen wäre, wenn wir selbst dem Dritten nachgewiesen oder vermittelt hätten. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Zwischenverpachtung bleiben vorbehalten.

Die in unseren Angeboten oder sonstigen Mitteilungen gemachten Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern oder sonstigen Dritten erteilt wurden. Wir bemühen uns, richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzugeben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Mündliche Nebenabreden sind nur wirksam, wenn sie von uns schriftlich bestätigt wurden.

Unter Kaufleuten ist Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Berlin. Sollten einzelne Bestimmungen nichtig oder unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.